华侨城今年上半年销售金额976亿元预计净利润为负值

　　7月16日，深圳华侨城股份有限公司（华侨城A，000069.SZ）发布2024年6月主要业务经营情况公告。

　　6月，华侨城实现合同销售面积12万平方米，合同销售金额20.5亿元；该公司没有新增土地项目。

　　1-6月，该公司累计实现合同销售面积58.3万平方米，同比减少46%；合同销售金额97.6亿元，同比减少57%。

　　旅游综合业务方面，1-6月，华侨城旗下文旅企业合计接待游客3634万人次。

　　华侨城此前表示，该公司将持续向市场推出优质旅游产品。上半年，北京玛雅海滩水公园6月开业，为游客提供高品质的游玩好去处。全新的深圳海景嘉途酒店于3月25日升级开业；深圳世界之窗庆祝开园30周年，推出无人机+烟花秀联合演出，将现代科技元素与旅游业相融合，为广大旅客带来全新的体验。

　　7月5日，华侨城发布2024年半年度业绩预告，预计今年上半年净利润为负值。今年1-6月，华侨城预计归属于上市公司股东的净利润亏损9亿-12.5亿元，上年同期亏损13.06亿元，预计减亏31.09%-4.29%；扣除非经常性损益后的净利润亏损10.4亿-13.9亿元，上年同期亏损13.9亿元。

　　华侨城认为，报告期预计归属于上市公司股东的净利润为负的主要原因是其结转项目毛利率同比有所下降，其他因素包括部分项目利息费用化增加和联营公司亏损等。

　　华侨城7月2日在回答投资者提问的其在债务管理方面有哪些举措时表示，该公司一直将保障现金流稳定作为重要任务。目前公司经营情况安全可控，也在采取多项积极债务管理举措保障债务安全：一方面持续推进应融尽融，充分利用房地产融资相关政策工具箱，拓宽融资渠道，做好长期限、低成本的融资储备，为公司发展提供资金支持。另一方面强化债务风险管控及债务结构优化，积极压降高融资成本及低债务久期债务，减小偿债压力；按照“631”管理要求，牢守债务风险底线。

　　华侨城表示，后续公司一是提升产品力，紧密围绕客户需求，适时优化产品定位和设计方案，持续向市场推出优质产品。二是加大营销去化力度，根据市场情况采取灵活的销售策略，不断创新营销方式，在营销推广、渠道应用等方面持续增强专业化能力，提升项目的销售流速。三是强化对市场的研究，积极把握市场窗口机遇，加快推动去化。四是提高服务水平，提升客户满意度和到访转化率。